Por incumplir normas ambientales, clausuraron siete desarrollos inmobiliarios en Puerto Morelos

Siete desarrollos inmobiliarios ubicados Puerto Morelos, en la línea de costa de la Riviera Maya, fueron clausurados por incumplir la normatividad ambiental, informó la Procuraduría Federal de Protección al ambiente (Profepa).

Seis desarrollos no contaban con autorización de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) en materia de impacto ambiental, por lo que fueron clausurados de manera total temporal.

El séptimo desarrollo sí cuenta con permiso, pero excede la superficie que le fue autorizada, por lo que también fue clausurado.

En atención a las denuncias por los numerosos desarrollos inmobiliarios en proceso de construcción en la zona costera de la localidad de Puerto Morelos, los días 16, 17, 23 y 24 de junio, inspectores de la Profepa realizaron un operativo de inspección y verificación en la zona.

El 16 de junio se realizaron las tres primeras inspecciones. La primera fue en el proyecto Vilma, ubicado en la Calle Rafael E. Melgarse, en donde se observó un desarrollo inmobiliario y la presencia de trabajadores en el sitio, quienes informaron que la obra consta de 10 departamentos, pero no presentaron la autorización federal de impacto ambiental.

La segunda diligencia fue en Musa del Puerto, obra ubicada en el cruce de las calles Cozumel y Javier Rojo Gómez. Aquí se detectó un desarrollo inmobiliario en proceso de cimentación. Las actividades se realizan en un área aproximada de 2,130 metros cuadrados (m²) en los cuales hay 72 pilotes de concreto, una bodega de materiales, una caseta de administración y baños provisionales. Tampoco presentaron la autorización federal de impacto ambiental.

La tercera inspección fue al proyecto Uva de Mar, ubicado en la calle Rafael E. Melgar. Aquí se clausuró un edificio de seis niveles con sótano y roof garden. Esta obra corresponde a un edificio de 12 departamentos; al momento de la inspección lleva un grado de avance de aproximadamente 90 %. No presentó su autorización de impacto ambiental.

El 17 de junio se realizaron tres visitas más. En la primera, a una construcción ubicada sobre la calle Javier Rojo Gómez, se detectó una obra de ampliación de un tercer nivel de un edificio ya existente, que tampoco cuenta con la autorización de la autoridad ambiental federal.

En la segunda diligencia de ese día se clausuró un desarrollo inmobiliario que contará con sótano y siete niveles. La superficie ocupada es de 3,130 m2 y se encuentra en proceso de construcción. El proyecto se ubica en el cruce de las calles Javier Rojo Gómez y Vicente Guerrero, es llamado Sole Blu y no cuenta con autorización de impacto ambiental.

La tercera visita de inspección fue al desarrollo Soulam en proceso de construcción en un área de 390 m², de los cuales se tienen hincados 12 pilotes y la cimentación. En el lugar además se observó la presencia de maquinaria y el proyecto carece de permiso de impacto ambiental.

Finalmente, los días 23 y 24 de junio se realizó visita de verificación a un desarrollo inmobiliario ubicado en el cruce de las calles José María Morelos y Niños Héroes, de nombre comercial Bella Mare. Durante la verificación se proporcionaron las autorizaciones emitidas por la Semarnat para la construcción de un edificio de 2,000 m² de superficie autorizada y 6 niveles, sin embargo, el edificio ocupa una superficie mayor y no cumple con la superficie de áreas verdes establecida en su autorización, motivo por el cual se procedió a imponer la clausura total temporal de las obras.

Con estos operativos, la Profepa ha inspeccionado la totalidad de los desarrollos inmobiliarios en proceso de construcción en la zona costera de la localidad de Puerto Morelos, en la península de Yucatán.

Los proyectos de desarrollos inmobiliarios ubicados en ecosistemas costeros deben tramitar y obtener las autorizaciones en materia de impacto ambiental de la Semarnat antes de la ejecución de sus proyectos y tomar en consideración todas las medidas de mitigación de daños y condicionantes establecidas en los mismos, a fin de evitar la destrucción de los ecosistemas. No cumplir con esto les hace acreedores a diversas sanciones.